/Oferta na wyłączność/

Szanowni Państwo!
Nieruchomości AMELIA zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezabudowanej działki budowlanej, położonej w miejscowości Raj, gminie Morąg.

Działka Nr 37/2 o powierzchni 2390 m2; na opisaną nieruchomość została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu; powołana decyzja określa warunki zabudowy w tym m.in.;
- dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z możliwością realizacji garażu w bryle budynku,
- maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: max 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej, max wysokość 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,
- dopuszczalna ilość kondygnacji nadziemnych max 2 w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku max 20 m,
- dopuszczalne rodzaje dachów; strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych lub dachy wielospadowe (nie dopuszcza się dachów kopertowych); dopuszczalne kąty nachylenia 35o 45o, pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorze ceglastej czerwieni, brązowym lub grafitowym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 200 m2 (z tolerancją do 20%) /możliwość zapoznania się z pełną treścią decyzji o warunkach zabudowy w biurze/

Działka o kształcie prostokąta, ukształtowanie płaskie, oznaczenie użytków ŁIV i RIVa, dojazd bezpośredni z drogi gminnej - szutrowej, niezadrzewiona, położona w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd przy drodze, woda na działce, ponadto na działce znajduje się studzienka odprowadzająca wody gruntowe,

Nieruchomość położona w miejscowości Raj, gmina Morąg w odległości około 4 km (7 min samochodem) od granic miasta Morąga.

Oferta skierowana do osób szukających działki budowlanej blisko skomunikowanej z miastem lub jako zakup inwestycyjny.

Cena nieruchomości 95.000,- zł; do negocjacji

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Beata Hubacz
Tel.  


Nr oferty w biurze G-107

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.